Особенности приобретения недвижимости во Франции

Франция – одна из успешных и процветающих держав Европы, обитель моды, эстетической красоты и искусства. Красота этой страны, атмосфера романтики и благополучия, очаруют и пробудят желание остаться с ней.

Купить домик во Франции считается выгодной и привлекательно идеей среди покупателей многих стран, а жильё пользуется спросом. Недвижимость возможно приобрести во всех регионах, включая курортную зону и на Лазурном Берегу Франции. Купить смогут как обеспеченные, так и люди среднего достатка. Цены разнятся в зависимости от региона, исключением является Ницца и Канны. Профессиональная риэлтерская фирма подыщет нужные варианты, ориентируя вас на более выгодную и подходящую покупку. С учётом финансовых возможностей найдёт квартиру или дом как для проживания, так и для других целей, например, таких как аренда, съём помещений и так далее.

Читайте также:  {:ru}Праздник яхт в Монако{:}{:ua}Свято яхт в Монако{:}

Официально приобретая жильё, вы обязуетесь уплатить государственные сборы. А также отдельно налог на недвижимость во Франции для иностранцев.

Особенности приобретения недвижимости во Франции

Права на собственность

В два основных этапа оформляется сделка, довольно быстро и легко. Первоначально потребуется подписать предварительный договор, а после основной.

В предварительном договоре указываются все нюансы соглашения, от цены до параметров жилья. Составляется он непосредственно между продавцом и покупателем. Первоначальный договор не даёт возможности продавцу отдать понравившееся помещение другому, не зависимо от последующих предложений. Покупатель обязуется внести 10%-ный залог, подтверждая покупку. В случае изменения решения и отказа от заявленных прав на недвижимость теряет залог. Исключительно в случае форс-мажора, достаточно веской причины для такого решения и по усмотрению обеих сторон, возможен возврат денежных средств.

Читайте также:  {:ru}Элитная недвижимость во Франции как способ заработка{:}{:ua}Елітна нерухомість у Франції як спосіб заробітку{:}

Три месяца потребуется на проверку документов, предъявленных продавцом, после чего подписывается основной договор. Только после его подписания, покупатель получает право на собственность.

Особенности приобретения недвижимости во Франции

Плата за жильё, в полном размере перечисляется на банковский счёт нотариальной конторы, сразу после подписания основного договора. И только после того как права владения перейдут к покупателю, перечисляются продавцу. Нотариус в данном случае является гарантом сохранения финансов при осуществлении сделки.

Если вы хотите купить недвижимость на Лазурном берегу Франции, в Париже и так далее, вы должны знать, что страна особых требований к покупателю не имеет, но допускается исключительно безналичная форма оплаты, с помощью которой государственные структуры отслеживают передвижение денежных средств, во избежание нарушений законодательных прав.