Как застраховать недвижимость во Франции

Страхование недвижимости во Франции не является обязательным, однако этой услугой предпочитают пользоваться многие местные жители. Особенно актуально оформление полиса для иностранцев, которые не проживают здесь постоянно, а лишь приезжают на время для отдыха или работы.

Также недвижимость страхуют обладатели элитных домов и квартир и те, кто сдают жилье в аренду. Имущество стремятся защитить не только от воров, но и от порчи или утраты в результате наводнения, пожара, стихийных бедствий, военных действий  и т.д.

Обратитесь в Cofrance

Если вы приобрели недвижимость во Франции и желаете застраховать ее, обратитесь в брокерский центр Cofrance SARL. Мы имеем большой опят работы с иностранцами, наши сотрудники отлично владеют несколькими десятками языков, в том числе русским и казахским. Многие клиенты из Европы, Азии и стран бывшего СССР не только воспользовались предлагаемыми услугами, но и стали нашими друзьями.

Будучи брокером,  Cofrance SARL не заинтересован в продвижении определенной страховой компании. Мы просто подбираем вариант полиса, который оптимально подходит нашим клиентам и покрывает наиболее вероятные риски. Вы всегда можете выбирать  удобные и гибкие условия сотрудничества со страховщиком.

Что нужно знать

Рассмотрим некоторые тонкости, которые актуальны для иностранцев, купивших недвижимость во Франции. Если вы оформляли ипотеку, то страховать жилье необходимо в любом случае, причем страховку при наступлении рисков получает банк. Когда квартира переходит в собственность приобретателя, он может отказаться от полиса, хотя целесообразно все же застраховать имущество.

Веская причина для страхования жилья – его сдача в аренду. Если жильцы повредят или украдут вещи, можно будет легко возместить убытки. Необходимо только сделать опись того, что находится в квартире. В свою очередь квартиросъемщик при желании может застраховать свое имущество, независимо от вас. Хозяин вправе требовать от жильца оформления подобного полиса, если для вас это важно, то следует прописать этот момент при заключении договора найма.

В полис страхования квартиры могут включаться риски, касающиеся не только имущества, но также вашей жизни и здоровья. Удастся застраховаться от несчастных случаев, бытовых травм в помещении и многих подобных неприятностей.

Чтобы корректно застраховать имущество, необходимо оценить его стоимость. Это делается с учетом  износа. Соответственно, чем старше мебель и оборудование, тем на меньшую сумму приходится рассчитывать. При этом речь не идет об антиквариате или прочих старинных семейных реликвиях, их рассматривают отдельно.

В некоторых полисах оговаривается замена испорченного оборудования. Следует быть внимательным и острожным, уточняя, какие именно аналоги фирма предлагает взамен.

Что важно для страховщика

Важный момент, на который обращает внимание любая компания – это место постоянного проживания владельца. Если оно совпадает с объектом страхования, то риск краж и ограблений уменьшается, поэтому условия по полису предлагаются более выгодные. Если же жилье долгое время пустует, то размер выплат клиентом будет выше.

Большому риску, по мнению страховщика, подвергается жилье, которое находится в крупных городах. Поэтому страховка дома в пригороде или сельской местности обойдется дешевле. Также на цену полиса повлияет площадь квартиры, наличие сигнализации, кода, консьержа, охраны.

Страховка при сдаче в аренду

Если вы сдаете жилье в аренду, то следует застраховаться от неуплаты ренты вовремя, или предусмотреть случай, что жильцы не делают налоговых взносов и не возмещают коммунальных расходов. Некоторые хозяева прописывают различные варианты безответственного поведения жильцов, например, ситуацию, что они шумели, помешали соседям, и это повлекло штраф, который государство требует с владельца квартиры.

Страхование от неуплаты ренты – частая мера, поскольку законы во Франции надежно защищают интересы арендаторов. Выселить их за периодические проблемы с деньгами практически невозможно, особенно если с ними живут дети. Делать это придется через суд, на что потребуется время и расходы. Возместить затраченные силу и средства поможет надежная страховая компания, которую порекомендует Cofrance SARL.

Также рекомендуется предусмотреть и тот случай, когда жилье долгое время не удастся сдать в аренду. Если ваша квартира не находится в центре мегаполиса или на Лазурном Берегу, то на поиск клиентов может уйти немало времени, а страховая компания возместит ваши финансовые потери.

Французы охотно страхуют жилье, поскольку стоимость подобных услуг не высока. Иностранцы тоже легко перенимают эту практику, и страхование становится привычным и естественным делом.   Благодаря содействию Cofrance SARL, выбрать подходящую компанию и корректно заключить договор удастся, не выходя из дома. Электронный полис столь же надежен, как и бумажный, и нет смысла тратить время на посещение офиса.

В случае возникновения споров государство надежно защищает интересы застрахованных лиц, и поэтому мошенников на данном рынке мало. Чтобы сделать правильный выбор,  разобраться во всех условиях договора, помощь брокера для иностранца более чем актуальна.  Обратитесь в компанию Cofrance SARL, и мы предоставим компетентную юридическую поддержку.