Страхування нерухомості у Франції не є обов’язковим, однак цією послугою воліють користуватися багато місцевих жителів. Особливо актуальне оформлення поліса для іноземців, які не проживають тут постійно, а лише приїжджають на час для відпочинку або роботи.
Також нерухомість страхують власники елітних будинків і квартир і ті, хто здають житло в оренду. Майно прагнуть захистити не тільки від злодіїв, а й від псування або втрати в результаті повені, пожежі, стихійних лих, військових дій і т.д.
Зверніться в Cofrance
Якщо ви придбали нерухомість у Франції і бажаєте застрахувати її, зверніться в брокерський центр Cofrance SARL. Ми маємо великий досвід роботи з іноземцями, наші співробітники відмінно володіють декількома десятками мов, в тому числі російською та казахською. Багато клієнтів з Європи, Азії та країн колишнього СРСР не тільки скористалися пропонованими послугами, а й стали нашими друзями.
Будучи брокером, Cofrance SARL не зацікавлений в просуванні певної страхової компанії. Ми просто підбираємо варіант поліса, який оптимально підходить нашим клієнтам і покриває найбільш ймовірні ризики. Ви завжди можете вибирати зручні і гнучкі умови співпраці зі страховиком.
Що потрібно знати
Розглянемо деякі тонкощі, які актуальні для іноземців, які купили нерухомість у Франції. Якщо ви оформляли іпотеку, то страхувати житло необхідно в будь-якому випадку, причому страховку при настанні ризиків отримує банк. Коли квартира переходить у власність набувача, він може відмовитися від поліса, хоча доцільно все ж застрахувати майно.
Вагома причина для страхування житла – його здача в оренду. Якщо мешканці пошкодять або вкрадуть речі, можна буде легко відшкодувати збитки. Необхідно тільки зробити опис того, що знаходиться в квартирі. У свою чергу квартиронаймач при бажанні може застрахувати своє майно, незалежно від вас. Господар має право вимагати від мешканця оформлення подібного поліса, якщо для вас це важливо, то слід прописати цей момент при укладанні договору найму.
В поліс страхування квартири можуть включатися ризики, що стосуються не тільки майна, але також вашого життя і здоров’я. Вам вдасться застрахуватися від нещасних випадків, побутових травм в приміщенні і багатьох подібних неприємностей.
Щоб коректно застрахувати майно, необхідно оцінити його вартість. Це робиться з урахуванням зносу. Відповідно, чим старше меблі й устаткування, тим на меншу суму доводиться розраховувати. При цьому мова не йде про антикваріат або інші старовинні сімейних реліквії, їх розглядають окремо.
У деяких полісах обмовляється заміна зіпсованого устаткування. Слід бути уважним і обережним, уточнюючи, які саме аналоги фірма пропонує натомість.
Важливий момент, на який звертає увагу будь-яка компанія – це місце постійного проживання власника. Якщо воно збігається з об’єктом страхування, то ризик крадіжок і пограбувань зменшується, тому умови по полісу пропонуються більш вигідні. Якщо ж житло довгий час пустує, то розмір виплат клієнтом буде вище.
Великому ризику, на думку страховика, піддається житло, яке знаходиться в великих містах. Тому страховка будинку в передмісті або сільській місцевості обійдеться дешевше. Також на ціну поліса вплине площа квартири, наявність сигналізації, коду, консьєржа, охорони.
Страховка при здачі в оренду
Якщо ви здаєте житло в оренду, то слід застрахуватися від несплати ренти вчасно, або передбачити випадок, що мешканці не роблять податкових внесків і не відшкодовують комунальних витрат. Деякі господарі прописують різні варіанти безвідповідальної поведінки мешканців, наприклад, ситуацію, що вони шуміли, завадили сусідам, і це спричинило штраф, який держава вимагає з власника квартири.
Страхування від несплати ренти – часта міра, оскільки закони у Франції надійно захищають інтереси орендарів. Виселити їх за періодичні проблеми з грошима практично неможливо, особливо якщо з ними живуть діти. Робити це доведеться через суд, на що буде потрібен час і витрати. Відшкодувати витрачені сили і засоби допоможе надійна страхова компанія, яку порекомендує Cofrance SARL.
Також рекомендується передбачити і той випадок, коли житло довгий час не вдасться здати в оренду. Якщо ваша квартира не знаходиться в центрі мегаполісу або на Лазурному Березі, то на пошук клієнтів може піти чимало часу, а страхова компанія відшкодує ваші фінансові втрати.
Французи охоче страхують житло, оскільки вартість подібних послуг не висока. Іноземці теж легко переймають цю практику, і страхування стає звичною і природною справою. Завдяки сприянню Cofrance SARL, вибрати підходящу компанію і коректно укласти договір вдасться, не виходячи з дому. Електронний поліс настільки ж надійний, як і паперовий, і немає сенсу витрачати час на відвідування офісу.
У разі виникнення суперечок держава надійно захищає інтереси застрахованих осіб, і тому шахраїв на даному ринку мало. Щоб зробити правильний вибір, розібратися у всіх умовах договору, допомога брокера для іноземця більш ніж актуальна. Зверніться в компанію Cofrance SARL, і ми надамо компетентну юридичну підтримку.
