• По браку;
• По беженству;
• Через учебу в ВУЗе;
• По работе;
• Бизнес-эмиграция.
• 

Эмиграция во Францию по браку

Этот вариант нередко выбирают представительницы прекрасного пола, которые надеются и найти хорошего мужа, и стать гражданками Франции. Некоторым из них удается достичь своей цели, но есть и немало таких, которые вынуждены возвращаться назад и из-за не сложившейся семейной жизни, и потому, что гражданство они так и не получили. Дело в том, что сам факт брака не дает гарантии его предоставления, и в каждом случае решение принимается отдельно, с учетом многих факторов.

Эмиграция во Францию по беженству

Она возможна только в том случае, если к просителя политического убежища есть действительно веские основания для его получения и он сможет это доказать. Таких людей совсем немного, и практика показывает, что гражданам стран бывшего СССР получить его совсем непросто, то есть почти невозможно.

Эмиграция во Францию через учебу в ВУЗе

Этот вариант эмиграции гораздо более реален, и им пользуется немалое количество молодых людей. Обучение в государственных ВУЗах Франции обходится недорого, они охотно принимают иностранных студентов, к тому же студенческий вид на жительство дает право на работу (этим многие пользуются). Обязательным условием поступления является знание французского языка на достаточно серьезном уровне (как минимум В1). Таким образом, получение высшего образования во Франции — это отличное начало пути, проследовав по которому можно остаться в стране на ПМЖ.

Эмиграция во Францию по работе

Этот путь тоже очень хорошо, однако он доступен очень немногим. Дело в том, чтобы получить рабочую визу, наниматель претендента на нее (то есть работодатель) должен доказать, что среди французов нет специалиста такого высокого уровня (или найти его очень проблематично). По так называемой «голубой карте» во Францию можно перевезти свою семью, а по прошествии пяти лет жизни и работы в стране подавать документы на получение гражданства.

Бизнес-эмиграция во Францию

Этим видом эмиграции могут воспользоваться состоятельные люди, которые не только желают приобрести недвижимость в Ницце или Париже, но и намереваются вести там бизнес. Для этого необходимо открыть свое собственное предприятие, в которое нужно вложить достаточно серьезную сумму, которая исчисляется сотнями тысяч евро. Необходимо также нанять сотрудника и показать успешную коммерческую деятельность в течение определенного времени. После этого можно рассчитывать на получение долгосрочной визы, а в перспективе — на ПМЖ и в дальнейшем — на получение гражданства Франции.

Переваги придбання

До незаперечних переваг придбання житлової нерухомості на півдні Франції є, безперечно, постійний попит на житло в цьому регіоні країни. Прекрасні кліматичні умови і географічне розташування нерухомості, розвинена інфраструктура і чудова транспортна розв’язка – це основні причини постійної високої ціни і попиту на лазурну нерухомість у Франції.

Заповзятливі громадяни країни і нерезиденти намагаються зробити вигідне капіталовкладення в елітну нерухомість в період зниження туристичної активності. Коли в розпал курортного сезону попит на таку нерухомість підвищується і її вартість зростає в рази, – апартаменти і вілли виставляються на продаж.

Практика показує, що найбільш перспективним і вигідним способом вкладенням фінансових коштів є покупка і, згодом, – здача в оренду елітного житла на півдні Франції. У пік курортного сезону багато туристів хочуть орендувати житло на Лазурному Березі на час відпочинку, втім, як і для постійного проживання. До слова, власники житла, які заробляють на оренді нерухомості, в обов’язковому порядку повинні сплачувати податок на прибуток у Франції та інші державні податки, розмір яких може варіюватися і залежати, наприклад, від особливостей регіону і так далі.

Особливості

Важливо розуміти, що дохід від перепродажу або здачі в оренду апартаментів у Франції залежить від декількох факторів, зокрема, від розташування нерухомості і її загальної площі, особливостей житла, а також тривалості оренди (у разі оренди).

Слід також враховувати, що будь-які угоди з нерухомістю, навіть оренда, оформляються виключно за допомогою відповідного договору. Таким чином, кожна сторона отримує гарантії виконання зобов’язань іншою стороною угоди.

Щоб у правомірному ключі оформити необхідні документи для покупки французької елітної нерухомості, її перепродажу або здачі в оренду, необхідно сприяння грамотного і досвідченого юриста. Допомога адвоката у Франції допоможе не тільки уникнути прикрих промахів і помилок, пов’язаних з нюансами французької правової системи, але також вбереже від проблем з законом і державною владою. До того ж співпраця з професіоналом допоможе істотно заощадити час і фінансові кошти.

Щоб у правомірному ключі здійснити оренду житла на території французької держави, необхідно орієнтуватися і знати певні нюанси оформлення орендного договору.

Особливості пошуку

Перед тим, як безпосередньо здійснити оренду будинку у Франції або іншого виду житлової нерухомості в цій країні, важливо чітко визначитися: що, де, в якому житловому стані і в розмірах якою вартістю Ви хочете орендувати житлову нерухомість?Природно, можна самостійно зайнятися пошуком і підбором необхідного житла, однак, давайте говорити відверто, – резоннее звернутися за допомогою в агентство нерухомості. Так, це буде коштувати грошей, але, по-перше, Вашим питанням будуть займатися професійно підготовлені фахівці, які підберуть для Вас найбільш підходящі варіанти; по-друге, переговори з орендодавцем все одно веде орендар, а не представники агентства.

Важливо розуміти, що до моменту офіційного підписання договору щодо оренди, наприклад, нерухомості у Франції економ-класу, необхідно уважно оглянути об’єкт нерухомості, обговорити з орендодавцем особливості оплати комунальних платежів, проведення ремонтних робіт і так далі.

Фінансова сторона питання

Зняти віллу у Франції або інше житлове приміщення на певний проміжок часу – це реальність, доступна за допомогою орендного договору. В обов’язковому порядку в договорі повинні чітко прописуватися наступні моменти: термін оренди і розмір орендної плати, умови оплати комунальних платежів та інші узгоджені моменти.

Слід враховувати, що при укладанні договору оренди орендар зобов’язаний буде надати орендодавцю фінансові гарантії угоди, що підтверджують платоспроможність  орендаря. Для цього на діючий або, як варіант, нововідкритий рахунок в банку вноситься сума, рівна річній орендній платі житла, а також заставу в розмірі двох місячних платежів оренди. Вся сума блокується до моменту закінчення терміну оренди або розірвання договору.Важливо розуміти, що укладення договору про оренду житлової нерухомості, – це юридичні та фінансові гарантії сторін. Якщо з яких-небудь причин орендодавець відмовляє орендаря від документального оформлення угоди, майте на увазі – Ви «потрапили» на шахраїв.

За великим рахунком, орендарю житла у Франції слід бути готовим до наступних фінансових витрат, а саме:

• оплатити вартість оренди, розмір якої залежить від розташування, площі та загального стану житлової нерухомості;

• внести заставу в розмірі двох місячних платежів (в кінці терміну оренди ці кошти будуть повернуті орендарю);

• внести плату за комунальні послуги за період оренди;

• оплатити послуги агентства нерухомості (як правило, середня вартість коливається в розмірі двох місячних орендних платежів);

• внести оплату за страхування нерухомості (обов’язковий платіж), а також оплатити податок за проживання (платить той, хто живе).

Кінні перегони в Монте-Карло справжнісіньке свято і міжнародне змагання, вищого класу. Це світський захід по праву називають одним з важливих і престижних подій в кінному спорті. Участь приймають найвідоміші стайні світу і відомі наїзники, такі як Ян Топс. Проводиться змагання протягом трьох днів, починаючи з кінця червня, на кордоні Франція, Монако, а саме в порту Геркулес. За підтримки еліти світського суспільства, залучених з боку інвесторів, що фінансують подія і особистої фінансової підтримки від принца – призовий фонд скачок становить 400 тисяч євро.

На задоволення усім, загорілася любов’ю до скакунів і племінниця князя, Шарлотта Казірагі. З моменту вступу в клуб верхової їзди, дівчина не раз виграла скачки світового масштабу, була обличчям Gucci і є президентом федерації конкурсу в Монте-Карло. Надає при нагоді всіляку матеріальну допомогу подібним заходам. Сама Шарлотта – щаслива володарка двох породистих жеребців, шалено любить як вид спорту, так і тварин.

Взяти участь або як мінімум насолодитися видовищем, відвідати стайні і незабутньо провести час, мають можливість усі бажаючі. Уряд Монако подбав про те, щоб всі поціновувачі кінного спорту були позбавлені труднощів і митних формальностей. Підписання двосторонньої угоди з Францією, відкрило можливість пересування, між кордонами за допомогою вертольотів, залізниць і магістралей. Все що знадобиться для участі в святі – це шенгенська віза.

Перш ніж звернутися в консульство і надати весь пакет документів, необхідно розібратися з особливостями медичного страхування цієї країни. Зробити це ви зможете, скориставшись Інтернетом і відвідавши офіційні сайти представництва Франції, де досвідчені співробітники допоможуть розібратися і визначитися зі специфікою оформлення. Незалежно від цілей і тривалості вашої подорожі документи необхідно оформляти легально і грамотно, щоб уникнути отримання відмови в дозволі на проживання. З метою отримання достовірної інформації і якісних послуг, шукайте допомоги виключно в акредитованих страхових компаніях, які на ринку послуг давно і легально завоювали довіру клієнтів.

Види страховки

• А – надання першої допомоги і можливе лікування нещасного випадку.
• В – захворювання тривалістю більше 10 днів

Не менш цікаві програми страхування по рівню С і Преміум.

Вартість страхового поліса

При оформленні страхового поліса у Франції, ви зіткнетеся з безліччю нюансів, від особливості яких буде змінюватися ціна на послугу. До таких факторів належить: ваш вік, стиль життя, так як наприклад, у туриста – екстримала значно збільшені ризики отримання травм, при нещасних випадках. Медичне страхування громадян, що виїжджають за кордон і його вартість, прямо залежить від термінів перебування в країні. Довга поїздка дозволить оформити недорогий страховий поліс, відповідно, чим вона коротше, тим дорожче вам обійдеться. Значно скоротити витрати можна оформивши страховку відразу на кілька людей, наприклад, якщо ви подорожуєте групою. Існує безліч програм, що надають найвигідніший  відповідно саме вам, захист від ризиків, нещасних випадків і хвороб, в чужій країні.

Вільно вибирайте куди вам відправитися подорожувати і на який термін, але не забувайте про важливість страхування життя. Подбайте про себе.

Страховий поліс – це обов’язкова умова для оформлення візи. Надається в консульство при запиті на отримання дозволу. Виходячи з цього, перш ніж вибрати медичну страховку, важливо вказати з якою метою вона оформляється.

На даний момент оформити страхування тих, хто іде за кордон, можуть багато туристичних фірм. Обов’язково врахуйте, що медичний поліс містить інформацію про страхову компанію, що є дуже важливим нюансом і гарантує легальність документів, спрощуючи вам життя. Страховка спрацьовує по особисто вам присвоєному номеру і дає можливість відстежувати всю інформацію: перелік ваших звернень в клініки, діагнози і так далі. З метою вас підстрахувати і не витрачати багато часу на зчитування коду легальності поліса., Наприклад, при втраті, вам буде видана електронна копія страховки, що підтверджує медичне страхування. Надсилається на поштою і на мобільний телефон у вигляді інформаційного повідомлення.

Страхування здоров’я за кордоном оформляється швидко і гарантує допомогу і захист держави в якій ви перебуваєте, роблячи подорож комфортною і дозволяє більше заощадити.

The post Особливості страхування в Монако first appeared on Еміграція до Франції і Монако.]]> https://poravalit.fr/ua/osobennosti-priobreteniya-nedvizhimosti-vo-francii/ Fri, 22 Jul 2016 13:38:35 +0000 http://poravalit.fr/?p=132 Франція – одна з успішних і процвітаючих держав Європи, обитель моди, естетичної краси і мистецтва. Краса цієї країни, атмосфера романтики і благополуччя, зачарує і збудить бажання залишитися з нею. Купити будиночок у Франції вважається вигідною і привабливо ідеєю серед покупців багатьох країн, а житло користується попитом. Нерухомість можливо придбати у всіх регіонах, включаючи курортну зонуRead more about Особливості придбання нерухомості у Франції[...]

У 2012 році в історичній обстановці, в льохах Hôtel De Paris, відбулася перша зустріч, яка надалі поєднала Монако і Шотландію, любов’ю до міцного напою. Так був створений клуб під назвою Monte-Carlo Whisky Society, почесним президентом якого став князь Альберт ІІ. Любов принца як до віскі, так і до Шотландії, пояснюється його приналежністю до старовинного шотландського роду. Двері клубу відкриті для всіх бажаючих, тому якщо ви зважитеся взяти участь у новій зустрічі 2016 року, не забудьте заздалегідь оформити шенгенську візу.

Зустріч проводилася не тільки для спілкування та розваг, а також і заради допомоги морським тваринам з Океанографічного музею, де і провели благодійний аукціон. Не пропусти можливість придбати колекційну марку односолодового від Білла Ламсдена і нашого співвітчизника Марка Кауфмана. Всього трохи більше сотні пляшок цього елітного напою, що зазначені гербом Грімальді, було розлито з бочки, присвяченої принцу Альберту.

Гості, переважно представники аристократії і вищі стовпи суспільства, підкорилися віянню свята і прийшли на прийом в кілтах і картатих нарядах. За дегустацією дорогих напоїв від світових виробників, обговорювали поточні ринкові тенденції в індустрії і мали можливість ближче познайомитися з шотландської культурою. На задоволення всіх присутніх, господарі оточили гостей веселощами, звуками волинки, пригощали традиційними стравами і надали можливість поділитися новим досвідом, серед красивих, історичних околиць. Справжні фахівці і поціновувачі розділилися на два табори, беручи участь в гарячій суперечці про важливість віку хорошого віскі. Одна сторона виступила за м’якість і особливий аромат, який можливий тільки при довгій витримці в дубових бочках, роблячи акцент на цінність саме такої технології. А друга, справжні шанувальники молодого віскі, відстоювала перевагу ноток меду і вересу.

Свято підійшло до завершення, залишивши приємні враження у всіх учасників відпочинку в Монако. А не вирішена  дружня суперечка, залишила хороший привід для нової зустрічі, вже на фестивалі 2016 року.

Пишність на воді

Важливо розуміти, що грандіозність яхтового свята в Монако (Франція) багато в чому визначається прямим сприянням князя Альберта II. Саме всебічна підтримка правлячого монарха дозволяє забезпечити пишність і розкіш свята.

Святкування починається з відкриття виставки навігаційних споруд, серед яких представлені і старовинні експонати моторних човнів, і класичні яхти, і сучасні судна, побудовані відповідно до останніх досягнень науки і техніки, – все це створює не тільки неповторну атмосферу величі і краси, але також повною мірою дозволяє насолодитися відпочинком в Монако.

Любителі дизайнерських речей і бажаючі здійснити покупку яхти можуть в повній мірі насолодитися галереєю дизайнерів, а у виставкових наметах яхтового обладнання ознайомитися з конструкторськими новинками, предметами ручної роботи та іншою продукцією для судів.

Справжні любителі яхтового спорту та шанувальники судів нізащо не пропустять чудову подію – яхтове шоу, завдяки якому можна не тільки побачити кращі винаходи судочинства, але також укласти вигідну фінансову операцію з представниками відомих суднобудівних компаній, та й просто познайомитися з цікавими людьми.

Чи знаєте ви?

Історія проведення яхтового свята в Монако дозволила зібрати деякі цікаві факти з організаційних моментів його підготовки і святкування. Так, наприклад, для розміщення яхт класу «люкс», довжина яких становить понад двадцять п’ять метрів, як правило, відводиться приблизно дев’ять тисяч квадратних метрів акваторії моря і п’ятсот квадратних метрів берегової зони.

Щоб підготувати свято, на яке приїде більше десяти тисяч чоловік, необхідно задіяти близько трьохсот чоловік обслуговуючого персоналу і почати підготовчі роботи за місяць до початку грандіозної події.

Щорічно в шоу беруть участь близько п’ятисот світових лідерів судочинства, а також знамениті дизайнери і власники суден.

Як «працює» страховка?

Система французького охорони здоров’я визнана найгуманнішої в Європі. Погодьтеся, жодна людина, навіть має дуже міцне здоров’я, не може бути застрахований від травми або захворювання. Керуючись цією ідеєю, всі французи мають поліс медичного страхування, а іноземцям для в’їзду на територію країни наявність страховки – обов’язкова умова французької сторони.

Медичний поліс у Франції передбачає оформлення обов’язкової страховки. Даний вид страхування безкоштовний для громадян країни або для осіб, перебування яких на території держави становить не менше дев’яноста днів. Введення обов’язкового медичного страхування (ОМС) покриває 75 відсотків вартості медичних послуг і витрат на медикаменти. Іншу частину – 25 відсотків – оплачує громадянин.

Слід зазначити, що в системі охорони здоров’я Франції передбачені спеціальні програми і знижки для малозабезпечених верств населення і для громадян окремих категорій. У багатьох таких випадках всі витрати на лікування повністю покриває страховка.

Крім базового варіанту, у Франції існує так зване додаткове (добровільне) медичне страхування (ДМС), яке є платним для всіх категорій населення. Даний вид страхування покриває медичні витрати, що не ввійшли до переліку основного страхового поліса. Вартість ДМС може варіюватися, оскільки людина сама вибирає перелік медичних послуг, як правило, це послуги вузькопрофільних фахівців – стоматолога, офтальмолога і так далі.

Після оформлення медичної страховки (базового варіанту) громадянину країни або нерезиденту присвоюється реєстраційний номер, видається іменна пластикова карта з внесеними даними про власника і непрацюючими членами його сім’ї.

До речі, оформити страховий медичний поліс можна і в російських компаніях, в яких вартість поліса на порядок дешевше французьких. Правда, покривати вони будуть тільки ті медичні послуги, надання яких не терпить зволікань. Слід враховувати, що оформлення нерезидентами страхового поліса у Франції займає досить багато часу, тому має сенс оформляти страховку на рік, співпрацюючи з приватною компанією.